LEISTUNGSUMFANG
Hauspreis & Ausbaustufe
Sind Wohnfläche, Grundriss, Bauweise und Ausbaustufe vergleichbar? Was ist enthalten – und was ausdrücklich nicht?
Persönliche Bauberatung im Westerwald
Hausangebote richtig vergleichen. Sicherer entscheiden.
Zwei Hausangebote – zwei Preise. Aber bekommen Sie wirklich die gleichen Leistungen?
Ich helfe Ihnen, Leistungsumfang, Ausstattung und mögliche Zusatzkosten besser einzuordnen. Damit Sie nicht nur den Einstiegspreis vergleichen, sondern das gesamte Bauvorhaben im Blick behalten.
HAUSANGEBOT · LEISTUNGSÜBERSICHT
Leistungen vergleichen
Kosten realistisch einschätzen
Sicherer entscheiden
Nicht nur der Preis zählt
Die wichtigsten Prüfpunkte
Was steht wirklich im Angebot?
Die folgenden sechs Bereiche entscheiden häufig darüber, ob Hauspreise tatsächlich miteinander vergleichbar sind.
GRÜNDUNG
Bodenplatte & Erdarbeiten
Sind Fundamente, Aushub, Abdichtung und Entsorgung berücksichtigt? Welche Annahmen gelten für den Baugrund?
TECHNIK
Heizung & Energie
Welche Wärmepumpe, Heizflächen und Lüftung sind vorgesehen? Was gilt für PV, Speicher, Wallbox und Energiemanagement?
AUSSTATTUNG
Qualität & Standards
Welche Fenster, Rollläden, Innentüren, Treppen, Sanitärprodukte und Fliesen sind vereinbart? Gibt es Preis- oder Mengengrenzen?
VERTRAG
Planung & Sicherheit
Welche Planungsleistungen sind enthalten? Wie sind Preisbindung, Bauzeit, Zahlungsplan und vertragliche Sicherheiten geregelt?
GESAMTBUDGET
Nebenkosten & Eigenleistungen
Welche Kosten kommen für Vermessung, Gutachten, Genehmigungen, Hausanschlüsse, Außenanlagen und Eigenleistungen hinzu?
Ein Beispiel zum Verständnis
Der günstigere Hauspreis muss nicht das günstigere Gesamtangebot sein.
Die folgenden Zahlen sind frei erfunden. Sie zeigen nur, warum ein Vergleich der enthaltenen Leistungen notwendig ist.
Beispielangebot A
350.000 €Angebotener Einstiegspreis
- Einzelne Leistungen können fehlen
- Zusätzliche Aufträge möglicherweise notwendig
- Offene Positionen müssen geprüft werden
Beispielangebot B
370.000 €Angebotener Einstiegspreis
- Einzelne Leistungen können bereits enthalten sein
- Weniger offene Positionen möglich
- Leistungsumfang muss ebenfalls geprüft werden
Entscheidend ist nicht die Differenz von 20.000 € allein. Erst wenn enthaltene Leistungen, offene Positionen, Vertragsbedingungen und Gesamtkosten vergleichbar sind, lässt sich eine belastbare Entscheidung treffen.
Persönlich statt nur auf den Preis zu schauen
Gemeinsam Klarheit schaffen.
Bei einem persönlichen Gespräch schauen wir uns die vorhandenen Angebote und Bau- und Leistungsbeschreibungen an. So erkennen Sie leichter, welche Fragen vor einer Entscheidung noch geklärt werden sollten.
So unterstütze ich Sie
Aus Unsicherheit wird eine nachvollziehbare Entscheidung.
SCHRITT 01
Unterlagen sichten
Wir besprechen Ihre Angebote und die dazugehörigen Bau- und Leistungsbeschreibungen.
SCHRITT 02
Unterschiede erkennen
Wir betrachten Leistungsumfang, mögliche Lücken und offene Fragen.
SCHRITT 03
Gesamtbild bewerten
Sie erhalten eine verständlichere Grundlage für Ihre nächsten Entscheidungen.
Die Beratung ersetzt keine unabhängige rechtliche Prüfung von Verträgen oder bautechnische Begutachtung.
Ihr nächster Schritt
Sie haben bereits ein oder mehrere Hausangebote?
Dann lassen Sie uns gemeinsam klären, welche Leistungen enthalten sind, wo Fragen offenbleiben und welche Kosten noch zu berücksichtigen sind. Persönlich, regional und unverbindlich.